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维也纳酒店:酒店业低迷是个伪命题

时间:2019-05-23 14:13 来源:未知 作者:admin

  从2011年至今,关于酒店业低迷的论调就不断持续不竭地涌出,出格是针对经济型酒店和星级酒店,裁人、关店、退星、碰到价钱尴尬等旧事屡见不鲜,由此看来,酒店业似乎真的遭遇了强气流的严冬。

  然而,就在本年的上海HFE展中,我们看到了一个纷歧样的酒店业。在为期三天的展会中,人流涌动,来自国际、国内的出名酒店品牌齐聚一堂,吸引了大量投资人士前来观摩、洽商。出格是在具有300多平坦区面积的维也纳酒店展厅内,更是人气十足。最多时有近百人或坐、或站的堆积在这里,手里端着现磨的总统咖啡,口里还品着精美的广式小点心,看似安闲却并不随便,相反,面临酒店业动辄数百上万万的投资,让现场的人几多都有些庄重,他们专业且当真地听着维也纳工作人员的推介。

  在维也纳酒店给出的一组部门加盟店的数据中,此中维也纳国际酒店深圳福华店,2004年开业,共488间客房,共投资5240万完,利润2800万/年,投资报答率高达53.4%,出租率100%,开房率112%;维也纳国际酒店桂林中山路店,2008年开业,共258间客房,555万投资利润607万/年,投资报答率达109%,出租率96%,开房率104%这意味着,即便像维也纳如许的出名酒店品牌,在投资数额达到数百数万万的环境下,一年至两年即收受接管获本,10年净赚上亿,几年赚翻数倍的超高投资报答率仍然具有。

  当然,作为有着“最能为加盟商赔本的中端酒店品牌”之称的维也纳酒店,作为独一个敢将“加盟酒店在任何运营月度入住率不到80%,维也纳均免收加盟办事支撑费;若在开业后6个月内未达到加盟方抱负房价和80%以上入住率:按照加盟方的志愿,无偿解约;合同期内任何运营时段如持续6个月达不到80%入住率,均可按业主方无偿解约”三大许诺写进合同的中端酒店品牌,它的加盟分店的账面数据虽然标致,但大概并不代表着其他酒店品牌也能具有相差无几的投资报答率。即便具有着如许的质疑,我们不影响我们从维也纳酒店这里清晰地认识到,酒店业低迷,只是针对某些特定的市场,或是某些品牌和一些单体酒店。

  拿酒店的款式来说,近两年也在履历着翻天覆地的变化,由前些年的经济型酒店和星级酒店两端热,两头冷的场面地步,正在敏捷构成中端市场成酒店业最抢手的新款式,中端酒店成为酒店业的新趋向。所以,在经济型酒店和星级酒店纷纷进入阑珊期的同时,中端酒店也在敏捷兴起。所以,业内专家也暗示:由经济型酒店和星级酒店的运营现状而断言整个酒店业陷入低迷的言论明显是不全面,也是不科学的。

  在大趋向的影响下,我们已然看到浩繁酒店品牌起头关心中端市场,进军中端市场,投资人士也将更多的目光投入中端酒店市场。在上海HFE展短短三天的展期内,维也纳酒店就与近百位业主告竣合作意向,也进一步证明了中端酒店市场的庞大成长潜力。

  所以,不得不说,酒店业陷入低迷,只是个伪命题。

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